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房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」
房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

 

 
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房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」 觀看人數:132  

 

房價一直都是大家非常關注的熱門話題,雖然說這兩年在國家政策的調控下房價有所穩定,但是對於絕大部分人來說,要買一套房還非常困難的,尤其是全款買的話簡直比登天還難。所以還是有很多人選擇貸款買房,但在選擇貸款期限的時候又有很多人猶豫,房貸20年和30年究竟哪個更好?一起來看。

其實這兩種房貸期限不僅是時間長短問題,更大的區別在於其中產生的利息也有不同,那麼房貸20年和30年,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」。

房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

其實房貸是就是像銀行借錢買房,只要是欠債其實不管多少年都是有壓力,只是壓力大小而已。有的人則選擇20年房貸的,這樣也能早點還完錢早點輕鬆,重要的是產生的利息也比較少,不想辛苦一輩子就給銀行打工。

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而有的人則覺得時間越長越好,這樣每個月還貸壓力不會那麼大,這樣生活品質也更有保障。雖然說兩種年限的房貸各有優勢,到底該怎麼選,我們還是先來算一筆這兩種房貸所產生利息差距到底有多大吧。

房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

為了更直觀好算,我們就以100萬的房貸為例,看看分20年和30年還清,到底需要付多少利息錢。首先如果是選擇上20年房貸的,那麼付完首付之後每個月還款6500元左右,還完20年後總共需要還156萬元,也就是說要還57萬的利息。

如果是選擇30年房貸的,那麼每個月就需要還5300元左右,還完30年後總共需要還190.8萬元,也就是說光利息就有90萬元。

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所以這樣來看,雖然只差10年時間,但是利息卻相差了34萬,不過房貸利率不同,利息差距也有不同。

房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

其實利息相差這麼多,在選擇房貸方式的時候確實要好好考慮,比如一些月薪比較高的能達到2萬元的人,那選擇20年房貸是比較合適的,這樣不僅能省下30多萬的利息。

而且生活品質也能有保障,不要傻傻的以為錢可以慢慢還,到時候多了一大筆需要還的利息可就吃虧了。

如果是月薪剛好過萬的,那就選擇30年房貸也挺好的,只要每個月還的房貸也比較少,還有多餘的錢留著生活

房貸「20年」和「30年」,利息差多少錢?很多人不清楚吃了「虧」

參考來源:http://www.twgreatdaily.live/cat42/node2010242#160735

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